Eladásra kínálunk Budaörs központjában egy kiváló elhelyezkedéssel és remek megközelíthetőséggel bíró tágas, világos, légkondicionált, kitűnő állapotú, hangulatos irodát ÁFA körös vállalkozásnak.
Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:
Elhelyezkedés: M1-M7 autópálya csomópont közelében található az iroda, Budapest és az ország bármely pontja gyorsan elérhető.

A budaörsi központi elhelyezkedésnek köszönhetően az irodától séta távolságra elérhetők boltok, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, bankok, egyéb szolgáltatások.
Az iroda tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető: több buszmegálló található néhány percnyi sétára.

Az irodaépület összesen:
• 7 tágas szobával (irodahelyiséggel),
• kettő mellékhelyiséggel (mindegyikben külön női és férfi mosdóval),
• kettő teakonyhával (egyikben étkezősarokkal),
• két hangulatos terasszal és
• gyönyörűen ápolt kerttel rendelkezik.

Telek területe: 581 nm
Felépítmény összterülete: 200 nm (100 + 100 nm)
Műszaki jellemzők:
Az ingatlan két épületből áll, amelyek lépcsőházzal vannak összekötve, így egy egységet képeznek.
Az első épületrész 2013-ben teljes felújításon esett át, a második épületrész 2020-ban lett hozzáépítve az első épületrészhez.

Az első épület fűtéséről egy külön cirkó gázkazán gondoskodik. Emellett hűtő-fűtő klímával is felszerelt, amely kiegészítő, vagy önálló fűtésként is használható, nyáron hűtést biztosít.
A második épületrész hűtő-fűtő klímákkal felszerelt.
Napelem rendszer került kialakításra, amely hozzájárul a költséghatékony fenntartáshoz.

Teljes közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna
Biztonság: kamerarendszerrel felszerelt

Parkolás:
Az udvaron 5 autó számára található fedett parkolóhely, (elektromos autó töltésére alkalmas) konnektorok is vannak.
Az épület utcájában a közvetlen közelben további parkolási lehetőségek találhatók, több autó számára is van elegendő hely.

Az iroda azonnal költözhető.
Hitelezhető, saját közmű órák, teljesen különálló épület.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem jelentkezzen nálunk: info@intergavel.hu.
Az ingatlan bármikor megtekinthető, előzetes időpont egyeztetéssel.